Новости законодательства

Законом Республики Беларусь от 12 декабря 2022 г. № 225-З определяет порядок создания объединений нанимателей, их правовое положение и принципы деятельности, а также права и обязанности объединений нанимателей и членов объединений нанимателей.

Согласно документу объединение нанимателей – некоммерческая организация, созданная в форме ассоциации (союза), объединяющая на основе добровольного членства нанимателей и (или) объединения нанимателей в целях представительства и защиты их прав и законных интересов в сфере социально-трудовых и связанных с ними экономических отношений, включенная в реестр объединений нанимателей.

При этом такие ассоциации могут создаваться как на региональном (областные, районные, городские), так и республиканском уровнях.

Закон вступает в силу через год после официального опубликования.

Законом Республики Беларусь от 8 декабря 2022 г. № 222-З «Об изменении Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» уточнен круг субъектов, подтверждающих объемы и качество оказанных жилищно-коммунальных услуг в зависимости от способа управления общим имуществом совместного домовладения.

До 24 декабря 2024 г. предоставляется право:

• городским (городов областного подчинения), районным исполнительным комитетам, местным администрациям районов в г. Минске без проведения процедур закупок, предусмотренных законодательством, назначать исполнителей для оказания на договорной основе жилищно-коммунальных услуг вне зависимости от источников финансирования по:

• техническому обслуживанию, санитарному содержанию вспомогательных помещений жилого дома, техническому обслуживанию лифта, дополнительным жилищно-коммунальным услугам, а также по разработке проектной документации на капитальный ремонт, строительно-монтажным работам по текущему ремонту, капитальному ремонту;
• обращению с твердыми коммунальными отходами;
• выполнению работ на придомовых территориях многоквартирных жилых домов и по объектам внешнего благоустройства населенных пунктов, расположенным на землях общего пользования;
• Минскому городскому исполнительному комитету без проведения процедур закупок назначать исполнителей для выполнения работ по объектам внешнего благоустройства, расположенным на землях общего пользования на территории нескольких районов г. Минска.

9 декабря Советом Министров принято постановление № 860, которым утверждено Положение о порядке осуществления райисполкомами административной процедуры по принятию решения об осуществлении деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма.

Согласно Положению письменное заявление об осуществлении указанной деятельности направляет в райисполком:

• по месту нахождения агроэкоусадьбы – физлицо, которое занимается деятельностью по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, производит и (или) перерабатывает сельскохозяйственную продукцию на земельных участках, предоставленных в сельской местности, малых городских поселениях для строительства и (или) обслуживания одноквартирного или блокированного жилого дома, в том числе квартиры в блокированном жилом доме (далее – жилой дом), либо ведения личного подсобного хозяйства;
• по месту госрегистрации – сельскохозяйственная организация, которая оказывает услуги в сфере агроэкотуризма на земельных участках, предоставленных для строительства и (или) обслуживания жилого дома либо ведения сельского хозяйства.

Кроме письменных заявлений в райисполкомы физлица и сельскохозяйственные организации также представляют в письменной форме согласие собственника (собственников) жилого дома на использование жилого дома для осуществления соответствующей деятельности.

Также документом установлены типовые формы договоров на оказание:

• субъектом агроэкотуризма услуг агроэкотуристам;
• услуг в сфере агроэкотуризма между субъектом агроэкотуризма и туроператором.

Постановление № 860 вступает в силу с 1 января 2023 г.

Советом Министров принято постановление от 9 декабря 2022 г. № 863, которым утвержден порядок формирования стоимости работ по содержанию (эксплуатации) объектов улично-дорожной сети населенных пунктов, финансируемых полностью или частично за счет средств местных бюджетов, при:

• назначении местными исполнительными и распорядительными органами исполнителей таких работ без проведения процедур закупок, предусмотренных законодательством о закупках;
• формировании цены предложения при участии в процедурах государственных закупок работ по содержанию улично-дорожной сети (УДС).

Согласно Положению в стоимость единицы работы по содержанию УДС входят:

• плановые затраты на единицу работы по содержанию УДС;
• плановая сумма прибыли, определяемая исходя из предельного максимального норматива рентабельности в размере 10 %.

Постановление вступает в силу с 1 января 2023 г.

Постановлением Министерство архитектуры и строительства от 15 ноября 2022 г. № 93 утверждено Положение о составе и содержании паспорта застройщика. Под паспортом застройщика понимается документ, содержащий характеристику земельного участка, параметры его застройки и использования. В паспорт застройщика включаются сведения обо всех градостроительных, природных, экологических, гигиенических и иных характеристиках и обременениях на земельный участок.

Паспорт состоит из комплекта чертежей, включающих ситуационную схему размещения, схему планировочной организации и схему инженерно-технического обеспечения земельного участка, а также пояснительной записки, которая содержит титульный лист с кадастровым номером, копию документа, удостоверяющего право на земельный участок, лист согласований, фотофиксацию места расположения и требования к застройке земельного участка.

Также постановлением установлена форма паспорта застройщика для возведения, реконструкции одноквартирного жилого дома и (или) нежилых капитальных построек пятого класса сложности на земельном участке, предоставленном для строительства и (или) обслуживания одноквартирного жилого дома.

Постановление вступает в силу с 15 декабря.

Подробнее с указанными и иными документами вы можете ознакомиться на Национальном правовом Интернет-портале Республики Беларусь (www.pravo.by), в правовых системах ”ЭТАЛОН“ и ”ЭТАЛОН-ONLINE“ (www.etalonline.by) и публичных центрах правовой информации. Обсудить правовые вопросы можно на Правовом форуме Беларуси (www.forumpravo.by).