Новости законодательства

Правительство Беларуси уточнило порядок возмещения убытков организаций-балансодержателей общежитий государственного жилищного фонда. Это предусмотрено постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 августа 2026 г. № 440.

Правовым актом скорректировано постановление Совета Министров Республики Беларусь от 5 апреля 2013 г. № 269 «Об общежитиях и типовом договоре найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии».

В частности, изменения внесены в Положение об общежитиях, утвержденное постановлением № 269.

Согласно Положению общежития предназначаются для проживания граждан на период:

• их работы (службы) в государственном органе, его территориальном органе, структурном подразделении с правами юридического лица, иной организации;
• их учебы;
• прохождения подготовки в клинической ординатуре в организациях, осуществляющих такую подготовку;
• спортивной подготовки.

Если в общежитии есть свободные места и в государственной организации отсутствуют лица, нуждающихся в жилом помещении в общежитии, то жилое помещение в общежитии может предоставляться работникам (служащим) другой организации, другого государственного органа, его территориального органа, структурного подразделения с правами юрлица по их ходатайству на основании договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии.

СПРАВКА PRAVO.BY Под государственной организацией понимаются государственный орган, его территориальный орган, структурное подразделение с правами юридического лица, другая государственная организация, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся общежитие, жилое помещение в общежитии, государственный орган либо государственная организация, заключившие договор безвозмездного пользования общежитием, жилым помещением в общежитии, или лицо, уполномоченное такими государственным органом, государственной организацией на предоставление жилых помещений в общежитии, учет граждан, желающих получить жилое помещение в общежитии

Как сообщили в пресс-службе Министерства жилищно-коммунального хозяйства, уточнено, что возмещение убытков, связанных с содержанием общежитий, предусмотрено для жилых помещений, в которых проживают:

• работники бюджетных организаций – включенные в утверждаемый исполкомом перечень профессий либо заселенные до 1 октября 2026 г. В этих случаях убытки возмещаются за счет местных бюджетов или средств нанимателей. Работники, не включенные в утверждаемый исполкомом перечень профессий и заселенные после 1 октября 2026 г., – за счет средств нанимателей. При этом возмещение нанимателями осуществляется исключительно при их добровольном волеизъявлении;
• граждане, указанные в пункте 3 статьи 188 Жилищного кодекса (инвалиды, ветераны, граждане, проживающие с несовершеннолетними детьми, уволенные в связи с ликвидацией организации или сокращением численности, и другие), а также дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, – за счет местных бюджетов. За счет этих же средств возмещаются убытки по помещениям в общежитиях, забронированным местными органами власти для временного проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
• работники иных организаций – по ходатайству этих организаций за счет средств организаций либо нанимателей при их добровольном волеизъявлении.

В МЖКХ проинформировали, что возмещению подлежит часть фактически понесенных расходов на:

• санитарное содержание вспомогательных помещений;
• электроэнергию для их освещения и работы оборудования, в том числе лифтов;
• оплату труда работников общежитий (заведующий, завхоз);
• содержание систем охранной и пожарной сигнализации, видеонаблюдения;
• поддержание земельных участков, на которых расположены общежития, в надлежащем санитарном и техническом состоянии.

«Конкретный порядок возмещения убытков – механизм расчетов, сроки и другие вопросы – дополнительно определит Министерство ЖКХ по согласованию с Минфином», – отметили в профильном ведомстве.

Типовой договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии, утвержденный постановлением № 269, изложен в новой редакции.

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 13 июня 2014 г. № 573 «Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений (их частей) в общежитиях, находящихся в ведении специализированных учебно-спортивных учреждений, и пользования ими» признается утратившим силу.

Правовой акт принят в соответствии с Жилищным кодексом Республики Беларусь.

Основные положения постановления № 440 вступят в силу с 1 октября 2026 г.

Постановление Министерства юстиции Республики Беларусь от 24 августа 2026 г. № 49вносятся изменения в Инструкцию по исполнительному производству, утвержденную постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь от 7 апреля 2017 г. № 67 (Инструкция).

Согласно изменениям судебный исполнитель устанавливает предварительную стоимость арестованного имущества должника в следующих случаях:

• когда объектом ареста выступают: недвижимое имущество, за исключением незастроенных земельных участков; технологическое оборудование, станки, механизмы; культурные ценности, драгоценные металлы и драгоценные камни и изделия, их содержащие, а также лом таких изделий, коллекционные денежные знаки, ценные бумаги; механические транспортные средства, транспортные средства, предназначенные для движения в составе с механическими транспортными средствами; имущество, стоимость которого превышает пятьдесят базовых величин;
• если установить стоимость всего имущества или отдельных его частей затруднительно (отсутствуют документы и (или) сведения, подтверждающие его стоимость; должником или иным лицом не представлены истребованные судебным исполнителем документы и (или) сведения для определения стоимости; отсутствует возможность по представленным документам и (или) сведениям установить стоимость; указанная в документах и (или) сведениях стоимость явно не соответствует стоимости имущества);
• в иных случаях, установленных актами законодательства.

Предварительная стоимость арестованного имущества определяется судебным исполнителем на основании:

анализа документов и (или) сведений, подтверждающих стоимость и дату производства либо приобретения имущества (кассовых (товарных) чеков, технических паспортов, гарантийных талонов, первичных учетных документов и иных документов, а также данных бухгалтерского учета), имеющихся у должника, в материалах исполнительного производства либо представленных судебному исполнителю во время наложения ареста;

визуального осмотра, в ходе которого устанавливаются техническое состояние имущества, наличие дефектов внешнего вида, повреждений или неисправностей, а также дата его производства либо приобретения.

Кроме того, Инструкция дополняется нормой о том, что судебный исполнитель в течение трех рабочих дней со дня возбуждения исполнительного производства о взыскании штрафа, назначенного по приговору суда, направляет в орган внутренних дел постановление о возбуждении исполнительного производства для постановки должника на профилактический учет.

Для прекращения профилактического учета судебный исполнитель в течение трех рабочих дней со дня вынесения постановления об окончании исполнительного производства в связи с исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе, постановления о прекращении исполнительного производства либо о возвращении исполнительного документа взыскателю направляет соответствующее постановление в орган внутренних дел.

На Pravo.by опубликовано постановление Совета Министров Республики Беларусь от 31 августа 2026 г. №438, которым предусмотрено снятие ограничений в отношении объектов, проектирование и строительство которых может осуществляться в упрощенном порядке.

Правовым актом скорректировано Положение о порядке формирования перечня объектов, требующих первоочередного строительства для социально-экономического развития областей, г. Минска, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 2 октября 2025 г. № 549.

По информации пресс-службы Правительства Беларуси, в числе изменений:

• распространение норм постановления № 549 на объекты любого назначения (не только производственные и социальные), требующие первоочередного строительства для социально-экономического развития административно-территориальных единиц;
• сокращение сроков по рассмотрению местными органами власти заявления о включении в перечень с 10 до 5 рабочих дней, принятию решения о включении (невключении) – с 6 до 5 рабочих дней.

Правовой акт принят в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 2 июля 2025 г. № 266 «О предоставлении полномочий в сфере строительства».

«Принятие постановления позволит усилить гибкость регионального планирования и ускорить запуск проектов с наибольшим эффектом для развития региона», – отметили в пресс-службе Правительства Беларуси.

Постановление № 438 вступит в силу с 4 сентября 2026 г.

Подробнее с указанными и иными документами вы можете ознакомиться на Национальном правовом Интернет-портале Республики Беларусь (pravo.by), в правовых системах ”ЭТАЛОН“ и ”ЭТАЛОН-ONLINE“ (etalonline.by) и публичных центрах правовой информации. Обсудить правовые вопросы можно на Правовом форуме Беларуси (forumpravo.by).